Сегодня каждый гражданин, владеющий каким-либо имуществом (например, земельным участком), заинтересован в том, чтобы все документы на собственность были оформлены правильно. Нужно отметить, что если вас интересует данная информация, то вот ссылка, посетите ее.
Выписка и сертификат ЕГРН
В 2014 году Кадастровая палата собрала кадастровый паспорт, еще раньше этим вопросом занималась БТИ. На данный момент с 1 января 2017 года кадастровый паспорт упразднен, вместо него появилась выписка из ЕГРН, эту выписку можно получить в Государственных регистрационных службах (далее Росреестр) или в Многофункциональных центрах (далее — Росреестр), он содержит те же данные, что и паспорт:
- точная площадь;
- адрес местонахождения);
- цель использования, например, сельскохозяйственная цель;
- категория земли;
- цена;
- имущество.
По сути, эта бумага состоит из нескольких листов формата А4, которые содержат необходимую информацию. Как это выглядит (актуальный образец), вы можете увидеть на любой информационной странице.
Оформление сертификата – дорогостоящая процедура, но необходимая в следующих случаях:
- сделки: дарение, продажа, покупка, обмен — везде, где меняется собственник;
- в судебных разбирательствах о земельном участке, его границах;
- страхование участка;
- оформление аренды;
- изменение адреса, местонахождения;
- изменения границ;
- использовать в качестве залога;
- в случае банкротства, ликвидации организации;
- использоваться для внесения вклада в уставный капитал.
Как видите, сертификат может понадобиться, когда требуется подтверждение права собственности.
Документ можно считать бессрочным по одной простой причине – ни в одном нормативном акте не указан срок его действия. Поэтому, пока не будут внесены изменения в реестр, он будет считаться действительным. При внесении изменений в ЕГРН, по истечении срока его действия, его необходимо заменить новым документом с другими данными.
Необходимо периодически следить за изменением характеристик почвы, чтобы вовремя изменить или восстановить расход. Это можно сделать на официальном портале Росреестра, заказав выписку, в которой будет указана вся необходимая информация, а также дата и причины внесения изменений.
